Mit Home Staging
zu Spitzenpreisen
Der Immobilien-Markt hat sich seit 2022 stark verändert. Eine Immobilie schnellstmöglich und zum höchst möglichen Preis zu vermarkten, scheint für dich unmöglich? Nicht mit Home Staging! Home Staging ist die professionelle Präsentation deiner Immobilie mit dem Ziel einer schnelleren Vermarktung und einem zügigen Erreichen des Return-on-Investments. Verschenke kein bares Geld, sondern investiere in ein durchdachtes Einrichtungskonzept. Denn die Kosten für ein Home Staging sind geringer als jede erste Preisreduzierung!
3 Gründe ins Home Staging zu investieren
STEIGERT AUFMERKSAMKEIT
Verkaufs-Psychologen fanden heraus, dass potentielle Käufer sich innerhalb von 10 Sekunden für oder gegen einen Kauf entscheiden. Genau hier kommt das Home Staging ins Spiel! Es sorgt für einen WOW-Effekt bei der Immobilienpräsentation und setzt die Basis für wirkungsstarke Werbefotos. Die beworbene Immobilie hebt sich deutlich von den Standard-Exposés ab und kann eine höhere Anzahl an Anfragen erzielen. Durch ein zielgruppenspezifisches Einrichtungskonzept lässt sich der Wunschkäufer oder -Mieter adressieren, der deine Immobilie nachhaltig wertschätzt.
VERKÜRZT VERMARKTUNGSZEIT
Gut inszenierte Immobilien verkaufen sich doppelt so schnell als jene, die nicht für die Verkaufspräsentation aufbereitet wurden. Im Durchschnitt lassen sich 92% der Objekte in den ersten 12 Wochen veräußern. Spare dir die laufenden Kosten bei langen Leerstände sowie den Zeitaufwand bei zahlreichen Besichtigungen!
ERHÖHT VERMARKTUNGSPREIS
Dank des Home Stagings bekommen Interessenten ein Gefühl für Raum, Größe und Lebensart. Mit einem durchdachten Einrichtungs-Konzept können Interessenten den Wert der Immobilie besser erkennen. In der Regel kann eine Wertsteigerung von bis zu 15% erzielt werden. Weitere Argumente für Preisreduktionen werden aus dem Weg geräumt.
LEISTUNGEN IM ÜBERBLICK

STYLING BERATUNG
Du möchtest selbst Hand anlegen, aber weißt nicht, wo du anfangen sollst? Diese Beratung richtet sich an Eigentümer und Gastgeber, die selber anpacken wollen. Auf Basis deiner Wunsch-Zielgruppe entwickel ich ein Einrichtungskonzept. Du bekommst einen Maßnahmenkatalog und eine Einkaufsliste an die Hand. Außerdem bekommst du von mir wertvolle Tipps, wie du wirkungsstarke Fotografien erstellst. Die Beratung findet online statt, kann aber auf Wunsch auch in deine Immobilie verlagert werden.

HOME STAGING
Der Immobilienverkauf und die Ferienvermietung wird wesentlich einfacher, wenn dein Objekt einen WOW-Effekt erzeugt. Mit einem umfassenden Home Staging helfe ich dir dabei den Preis zu erreichen, den zu dir vorstellst! In diesem Paket erhältst du ein Rund-um-Service:
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ein umfangreiches Staging-Konzept inkl. Farb- Lichtkonzept
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die Durchführung sämtlicher Home Staging Maßnahmen
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den Verleih des Mietmobilars und der Dekorationen
Dein Invest wird je nach Aufwand kalkuliert und liegt erfahrungsgemäß bei 1-3% angestrebten Verkaufspreises.

DIGITALES STAGING
Mit Digitalem Staging können leere oder noch im Bau befindliche Räume digital möbliert werden. Kauf-Interessenten fällt es in unmöblierten Räumen oft schwer die Größenverhältnisse einzuschätzen. Die Immobilie wird folglich kleiner und weniger wertig wahrgenommen. Um diesen Interessenten eine bessere Vorstellung zu ermöglichen, werden fotografierte Räume anschließend digital mit Möbeln ausgestattet. Dies richtet sich an alle, die:
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bereits vor Fertigstellung mit der Vermarktungder Immobilie starten wollen.
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die räumliche Vorstellungskraft der Zielgruppe unterstützen wollen
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ein höheres Interesse und mehr Anfragen erzielen wollen